海南限购连夜升级!还没来得及买房？这里有一份不得不看的购房攻略！-ZBTV第1地产吴靖萱
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楼市又传来大消息！
4月22日晚血色天都，海南发布严格的房地产限购政策，
在已出台限购政策的基础上，
商品住宅实施全域限购。
五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
上述区域之外杨众国，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
自通知发布后户籍迁入海南的居民家庭袁连芳，只能购买一套住房披肩，并须提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
非海南本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
非本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。
对取得预售许可证的商品住宅项目，房地产开发企业要公开全部房源并明码标价，一次性对外销售，不得分期分批销售。商品住宅价格备案后，6个月内不得调高备案价格;调整备案价格的须重新备案安治富。
海南全面限购！想买宜居度假房是时候换个思路反而会更惊喜
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广西防城港
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与海南相比
防城港有更多优势
旅游资源
冲着海南来的购房者，一是冲着海南岛的气候、海洋资源，二是冲着国际旅游岛的升值空间，而看中防城港的购房者似乎思路更开阔一点点——防城港任成汉，其实与海南就差一张船票，就像是一个大海南岛的概念，住在防城港，可以玩在海南，这样一来，不止与海南岛近在咫尺，还能坐拥广西风情猪脸大蝙蝠，毕竟桂林山水甲天下呢。一言不合，还可以徒步走去越南来个出国游。
气候宜居
防城港既适合旅游度假、又适合长期居住。防城港属亚热带海洋性季风气候魔鬼教父。纬度比海南岛高一点，三亚年平均气温25.5度仇晓飞，防城港是22度。加之其独特的地理气候特征，防城港更适宜长期居住。
台风影响
全国每年平均7个台风中海南约占3-5个，多数在琼海到三亚之间，其中对三亚正面袭击或影响巨大的约2个猴娃之谜，给交通、航空、道路、旅游、供水、通信等方面带来灾难性影响；而防城港位于北部湾里，特殊的地理位置也让防城港巧妙地一次又一次避开了台风，住在防城港比海南更安全千鬼黛。葛洧吟
生活成本
因海南岛四面环海，运输成本要远高于内陆单飞雪。每年春节，也就是海南的旅游旺季，海南的物价总能傲视群雄、高不可攀。再加上台风影响，海南的蔬菜和海鲜会比防城港高；防城港有企沙渔港臻璇，是广西第二大渔港，每天都有大量便宜的海鲜；防城港临近越南，有各种东南亚水果供应，生活在防城港更轻松惬意。
发展前景
防城港由于处于亚热带，其气候特征不仅适合度假旅游江湖龙虎门，也非常适合长期居住。很多外地人尤其是北方人在海南买房，往往是为了躲避北方的严寒，夏天一到，业主往往又回老家避暑；而在防城港安家的外地人，买房动机往往是安心在防城港居住。
加之国家近期审批通过防城港成为首批边境旅游试验区风流奸商，各项优惠政策将极大地促进防城港在经济社会各方面的快速发展。现在防城港的外地人全元康冲剂，除了老年人退休养老，也有好多中青年来防城港发展。从主观和客观上防城港都具备了快速发展的条件。
请横屏欣赏以下防城港美图
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