投资旅游钱多就行吗？怎么有钱的煤老板投景区几乎一个没成？-枫景智造
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旅游巨大的发展前景吸引着各行各业人的关注，许多行业巨头也纷纷涉足这一块。投资旅游需要较大的资金投入，从零到成熟则需要相当雄厚的资本。然而，是不是钱多就行吗？投入越多，旅游项目就能发展的越好吗？也许并非如此。
▼1煤老板扎堆旅游
据统计，山西已有215家资源型企业投资开发旅游景区、星级饭店、休闲度假区和娱乐设施等，总投资高达320亿元。其中，超过5亿元的项目有14个，超过10亿元的项目有9个。
值得关注的是，由资源型企业投资或参股开发建设的星级饭店76家，占全省四星级以上酒店的45%；25家省级休闲度假区，几乎都由资源型企业开发建设。
这组数据让外界对煤老板刮目相看。其实许云上，早在七八年前，山西煤老板就开始涉足旅游业。一些更早进入的已获得丰厚回报。
山西文化历来深厚，有“五千年文化看山西”之称。近年来山西高层也不遗余力地向外界宣传山西，称将“像挖煤一样挖文化”，让外界认识不一样的山西。
“政府希望发展文化旅游事业乾坤九变，煤老板手里又有钱，把老板们手里的钱利用起来发展文化旅游，似乎是个双赢的合作。”早年曾参与山西某地旅游项目的一位官员说。
在山西，手握数亿元的煤老板非常之多，经过数年经营，实现资产原始积累的他们，已经具备了不可忽视的投资实力。这样的实力，早在2008年就被山西多个资源大市看中。临汾、吕梁等市多次号召当地煤老板投身三产，早日摆脱资源困局。
几年间，山西各地上马了数百个旅游项目，其中多以煤焦老板投资为主。
例如，山西三佳煤化有限公司在煤焦行业市场异常火爆之际，出资4亿多元开发介休市的绵山，建立了10多个绵山特色文化展馆一朵白蔷薇。
晋城阳城县北留镇皇城村，原是太行山深处以挖煤为生的小山村。近年来，该村通过组建集团公司，先后投入5亿元，依托清初名相陈廷敬府邸发展文化旅游产业，目前已是国家文化产业示范基地。
一夜之间，山西王莽岭、蟒河、珏山、盂县藏山、乡宁云邱山、榆次常家庄园、壶关太行山大峡谷、榆次乌金山等原本无人问津的景区纷纷迎来新的投资者斗破苍穹小说阅读。
“退休吧，人也老了，该换个清闲的产业，休息休息了。”“搞煤矿每天绷着根弦，一天到晚不敢睡个好觉。”在多位投身旅游业的煤老板看来，搞旅游业比挖煤轻松，出去有面子，但要搞好却很难。2经营理念的错误导致失败
很多煤老板和各种转行做旅游的老板，他们的思维方式就是考察学习，得到的结果大多是抄袭模仿。他们确实花了很多精力去学习和考察，但思维方式出现了问题，看见别人的景区成功了，就复制拷贝陈康炳，照抄照搬。
有的人则是寻找自己没看到过没玩过的、家乡还没有这样项目的，也会照搬过来，这确实是一种不正确的旅游投资开发方式。确定完项目之后，会再请一个旅游规划公司做规划，而且也完全依赖于旅游规划公司的想法，往往这里面又会遇到一个陷阱。
中国大多数的旅游规划公司并不具备创意性和从用户角度思考的思维方式，更多则是根据地形和周边资源做旅游产品的设计，这样做出来的旅游产品很难在竞争如此激烈的背景下脱颖而出，而没有持续的客流和较高的转介绍率及用户粘性，失败往往成了大概率事件。魏吉英3跨行业的风险
经过几年的井喷式投资后，山西煤老板的热情也开始在削减。早在2011年阎孝国，山西煤炭民资进入旅游业的资金就有200亿元之多，4年时间里，不过增长了120亿元。“很多旅游项目短期内钱‘只进不出’，煤老板们很难拿出钱再去投资，再加上身边有很多失败的案例，也在一定程度上减弱了煤老板的投资热情。”山西某地旅游局官员告诉记者。
上述官员表示，受困行业不景气，一些资源型企业的现金流和授信都出现了很大问题，只能通过削减或停止旅游业的投入来缓解，一些原本计划新上马的旅游项目也只能停在纸面。
除此以外凶宅幽灵，太多的失败案例，也让手握重金本想进入旅游业的老板们望而却步。
山西北部某市煤老板张荣，2011年斥资10亿在当地修建了一座大型游乐园，包括水上乐园、狩猎场、度假村、等星耀香江。受困资金问题，张荣的游乐园仅仅开张一年便惨淡收场别担心是女鬼，关门歇业。
“资金是一方面，这个项目的前期调研、规划、选址、土地都存在瑕疵，一座山上盖了三四个游乐场，都是投资四五亿的，竞争太激烈。再加上一直困扰的土地手续问题，很难正常运转。老板也是被官员忽悠了，头脑一热就干。”上述游乐场工作人员告诉记者伏天香。
类似的情况并不少见，摸不着头脑的张荣与许多当年的煤老板一样，在进入陌生领域的过程中黄渲茗，都在一定程度上遇到了困难。许多煤老板都因为盲目地推进项目闹出了尴尬或者笑话。
同样是在吕梁汾阳市，孔祥生投资亿元修建的孔庙，就面临着无法经营的问题。当初也是出于个人喜好和当地旅游环境，这位前煤老板决定投资新建孔庙，但由于前期政府缺乏引导，加之企业家自身调研匮乏，导致孔庙竣工后无人问津。而他个人从“众星捧月”到“无人问津”也不过几年时间。4煤老板转型难题多
对新投资领域的陌生，是山西煤老板转身之后面临的最大难题情锁冷面君王。一些煤老板改行投资非煤产业，往往在技术、经营，乃至国家相关法律法规方面“都不懂”。据山西省煤炭工业协会一位官员介绍，煤老板转型成功的并不多。“煤炭太容易让人暴富了，利润太高，操作难度又不大，大家都在找项目，但还能有哪一个行业能像开煤矿这样赚钱呢？”
例如，古交市“煤老板”张建兵3000万元收购了汾河边的“滨河大厦”，后被修建成20层高的商住两用楼，而地下仍旧是3层楼时的基础。“当时也不懂那么多什邡城市在线，就是有几千万没地方花，后来才知道加固基础根本不是‘二、三百万能解决’的”。张建兵说，在投入上千万元加固地基后，这栋商品楼终于竣工，总投入过亿元。“这栋楼山西省建设厅曾来调查，因为没有相关手续被查封过”，古交市建设局一位主管工程师说，“后来手续办齐了”搜标网。
分析人士认为，“煤老板”所具备的文化知识背景和经营素质比较低，是其转型困难的原因之一。孝义市中小企业局一位负责人分析，“小煤矿利润大，但属于粗放式管理，技术含量也不高；但高科技农业和服务业，既要求精细管理，更有技术门槛；人才、管理技术跟不上显然具有很大经营风险。”
同时，民营企业投资受到的制约和瓶颈很多，也是“煤老板”转型困难的重要原因。土地、资金、人才、管理、技术、信息缺一不可，然而，土地供应、环境容量、融资支持、财政扶持、税费优惠、项目审批等几个关键环节都是民营企业的转型难点。
对于大多数的创业者来说，寻找乡村旅游项目中的“最佳杠杆”成了很重要的事决战东线，越是竞争激烈，就越需要“四两拨千斤”的巧劲而非蛮劲，换句话说，你的乡村旅游产品能用一句有特点话总结出来吗？换位思考一下，有消费者必须去你那里的理由吗？
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旅游行业是一个多元性和多维度的复杂行业，粗犷复制式的发展方式已经在产品稀缺的时代过去了，现在每一位消费者想去旅游都有太多太多的选择，而正是因为这样，你的项目的“唯一性”便成了核心竞争力，而这种“唯一性”却并不一定是用钱砸出来的候勇老婆。如何做好这种“唯一性”，将是我们发展旅游需要解决的关键。
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