赤水人注意这2样东西至少能换50万，家家都要了解，避免以后吃亏？-赤水微生活
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现在农村的发展是越来越好。无论是在村容村貌上还是农民的生活当时上都有很大变化。怨恨屋本铺其中关于土地的变化的最多的，比如说，承包地“三权分置”、土地确权、承包地期延长30年、集体经济建设用地入市等，这些政策的变化也是农民最关心，最重视。毕竟关乎到所有农民的合法利益。
此前，国家为承包地打开了“流转的口子”张嘉蓉，实施了“三权分置”。随后，又在部分地区试点承包地和宅基地有偿退出机制。经过几年的试点实施，现在的综合效益已经开始显现。很多试点地区农民也纷纷相应该政策。获得了国家相应的补偿。2018年，国家明确指出，将在今年扩大试点范围。这也意味着今年将会有更多农民享受到这两项政策。不过，笔者要提醒大家，不要随意处理这“两块土地”。宅基地和承包地这两样东西至少能换50万，每家每户都要知道它的价值，避免以后吃亏。
承包地有偿退出机制是在2015年开始的，那时候只有24个县出台了政策，经过几年的扩大，到目前截止，全国共计有58个个试点地区。国家出台这项政策的目的是为了集中分散的承包地，推进规模化种植，发展现代化农业，主要实施的对象是在城市居住且有稳定工作收入和不想继续在农村种地的农户。
试点地区
对于自愿永久退出承包权的农户，依法给予一次性的补偿，当然，对于补偿的标准都是根据各地区的经济条件来决定。如果按照试验区的补偿方式，有的是补偿2万每亩，经济条件好的地区补偿到10万每亩。按照去年的一个案例，贵州省湄潭县有位村民，根据自己实际情况，将自家的10亩承包地以每亩3.18万元的补偿退出了承包权。共计补偿近32万元。农民朋友想知道这些政策具体可以参考当地出台的《土地承包经营权有偿退出试点办法》。上图是试点地区的省份。
宅基地有偿退出机制是我国的一大创新机制。国家为了鼓励农民积极退出多余的宅基地以及面积较少农户参与新农村建设，在部分地区试点了宅基地有偿退出机制，这项机制试点后，很多试点地区的农民纷纷响应，将自己多余的宅基地退还村集体。最高领取了高额的补偿。当然，这项机制的补偿标准各个地方经济条件不同，给出的政策和指导价格也是不相同的，
根据四川省成都市三道堰镇的一位村民，将自家300多平米的宅基地房屋退还给村集体。村集体按每平方米600元的价格补偿给村民，这位村民退出后一共获得18万的补偿。还有部分地区是按照每亩来补偿给农户。2018年开始，全国各省份也开始试点该机制，具体的内容和补偿方式大家可以参考各地的文件《推进农村宅基地自愿有偿退出办法》
如果在农村有承包地和宅基地的农民哪你可要注意了。如果你是在城市没有稳定工作收入也不具备在城市生活下去的条件，那么就要考虑清楚。退不退出自己想好再做，
这两项机制对于在城市安家且老家还有宅基地和承包地的农民来说是个好福利。如果你不想再回农村生活，老家又有这“两块土地”，那么最少都能换50万元补偿，所以，要随时注意当地的政策动向，及时参与。对于在老家有这两种土地的农民，如果你不愿意退出，那么你就要守住，千万别弄丢了。以后价值不菲。
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